مؤشر العقارات في قطر يسجل مستوى قياسياً جديداً
ارتفع المؤشر بنسبة 8.7% مقارنةً بالعام الماضي
- mabdo
- 25 يونيو، 2026
- اقتصاد الرائد
- الاقتصاد القطري, النمو العقاري في قطر, قطر
الرائد| سجل مؤشر أسعار العقارات في قطر رقماً قياسياً بلغ 244.56 نقطة في شهر مايو، حيث استمر النشاط القوي للمعاملات والإقراض العقاري في دعم سوق العقارات.
ارتفع المؤشر بنسبة 8.7% مقارنةً بالعام الماضي، وبنسبة 1.28% مقارنةً بشهر أبريل، وذلك وفقاً لبيانات صادرة عن مصرف قطر المركزي. ويمثل هذا الرقم أعلى مستوى له منذ بدء العمل بسلسلة مؤشر أسعار العقارات الحالية في يونيو 2021.
يرصد هذا المؤشر، الذي يُنشر شهرياً، تحركات الأسعار استناداً إلى معاملات البيع والشراء الفعلية المسجلة لدى وزارة العدل. وباستخدام عام 2014 كسنة أساس، يحسب المؤشر متوسط الأسعار من الصفقات المسجلة، مصنفة حسب نوع العقار وموقعه، ويحولها إلى مؤشر يعكس اتجاهات السوق الأوسع.
تُبرز أحدث قراءة قوة سوق العقارات في قطر، مدعومة بالطلب الثابت في القطاعات السكنية والتجارية وسط استمرار الاستثمار في البنية التحتية والنمو الاقتصادي.
ظل النشاط التجاري قوياً في شهر مايو، حيث تجاوز إجمالي معاملات العقارات 1.73 مليار ريال قطري (476.80 مليون دولار) عبر 420 صفقة، وفقاً للنشرة التحليلية العقارية الصادرة عن وزارة العدل.
تصدرت بلدية الريان جميع المناطق من حيث حجم المعاملات، مسجلةً 139 صفقة بيع، تلتها الدوحة ثم الضعاين. أما من حيث القيمة الإجمالية للمبيعات، فقد تصدرت بلدية الدوحة القائمة بمبيعات تجاوزت 559 مليون ريال.
وعلى مستوى المنطقة، سجلت منطقة السيلية أعلى قيمة للمعاملة في شهر مايو، حيث بلغت 73 مليون ريال، تليها منطقة لوسيل بأكثر من 46 مليون ريال.
شكلت الوحدات السكنية ما يقرب من 200.9 مليون ريال من الإجمالي، موزعة على 118 صفقة بيع فردية.
أما فيما يتعلق بالرهونات العقارية والضمانات المالية، فقد تجاوزت القيمة الإجمالية للرهونات المسجلة في شهر مايو 11 مليار ريال عبر 131 معاملة. وتصدرت بلدية الدوحة القائمة مجدداً، حيث اقتربت قيمة الرهونات العقارية في العاصمة من 5.9 مليار ريال.
واستمر الزخم حتى منتصف يونيو، حيث أفادت إدارة تسجيل العقارات في وزارة العدل أن القيمة الإجمالية لعقود البيع المسجلة للأسبوع من 14 إلى 18 يونيو بلغت 545.32 مليون ريال.
بلغ إجمالي عقود بيع الوحدات السكنية خلال الفترة نفسها 50.97 مليون ريال قطري. ووفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن الدائرة والتي نشرتها وكالة الأنباء القطرية، شملت العقارات المتداولة قطع أراضٍ شاغرة، وفيلات سكنية، ومباني سكنية، ووحدات سكنية.
تركزت أنشطة البيع في العديد من البلديات، بما في ذلك الدوحة والريان والوكرة والضاعيين. وشهد الأسبوع السابق، من 7 إلى 11 يونيو، عقود بيع مسجلة بقيمة إجمالية بلغت 379.19 مليون ريال، مما يشير إلى ارتفاع ملحوظ في أحجام التداول بنسبة 44% مقارنة بالأسبوع السابق.
بلغ إجمالي حجم التداول العقاري لهذا الأسبوع، بما في ذلك مبيعات الوحدات السكنية، حوالي 596.29 مليون ريال.
تعكس هذه الأرقام مجتمعة استمرار حيوية ومرونة قطاع العقارات في قطر مع دخول النصف الثاني من عام 2026.
