سوق الإسكان الأميركي يتعثر..هبوط حاد في بناء المنازل

البناء يتراجع 12.4% خلال يوليو

تراجعت عمليات بدء بناء المنازل الجديدة في “الولايات المتحدة” خلال يوليو، وسط استمرار الضغوط الناجمة عن ارتفاع تكاليف التمويل وتزايد مخزون الوحدات السكنية غير المبيعة.

وأظهرت بيانات اقتصادية انخفاض عمليات بدء بناء المنازل العائلية بنسبة 9.9% خلال “يوليو”، إلى معدل سنوي معدل موسميًا بلغ (808 آلاف وحدة)، كما تراجع إجمالي عمليات بدء البناء، بما يشمل الوحدات متعددة الأسر، بنسبة 12.4% إلى (1.239 مليون وحدة)، مقابل توقعات عند (1.35 مليون وحدة)، وفق استطلاع أجرته “رويترز”.

وفي المقابل، ارتفعت تصاريح بناء المنازل العائلية 2.5% إلى (894 ألف وحدة)، بينما زاد إجمالي تصاريح البناء السكنية الجديدة 5% إلى (1.443 مليون وحدة)، متجاوزًا التوقعات البالغة (1.37 مليون ترخيص).

ولا يزال ارتفاع أسعار الرهن العقاري يضغط على الطلب، إذ استقر متوسط الفائدة على القروض الثابتة لأجل (30 عامًا) عند 6.77% في الأسبوع المنتهي في 7 أغسطس، ما يحد من القدرة الشرائية للمشترين، ورغم تحسن ثقة شركات البناء في أغسطس، لا تزال مستوياتها منخفضة بفعل ارتفاع تكاليف الاقتراض والبناء وعدم اليقين الاقتصادي.

كلمات مفتاحية:

اترك تعليقا