معاملات العقارات في قطر تبلغ 620 مليون دولار خلال نوفمبر

تصدرت بلدية الريان النشاط من حيث القيمة

سجل مؤشر التداول العقاري في قطر 2.26 مليار ريال قطري (620.2 مليون دولار) في إجمالي قيمة المعاملات في نوفمبر، بزيادة قدرها 7 في المائة عن الشهر السابق، وفقًا للبيانات الرسمية.

كشف تقرير صادر عن وزارة العدل أن 530 صفقة مسجلة في الشهر الحادي عشر من العام تمثل انخفاضاً بنسبة 7% مقارنة بشهر أكتوبر، وانخفضت المناطق المتداولة بنسبة 4%.

شهدت أسواق العقارات في منطقة الخليج نشاطاً ملحوظاً خلال شهر نوفمبر. وسجلت دبي معاملات بقيمة تجاوزت 64 مليار درهم (17.43 مليار دولار أمريكي)، بينما بلغت قيمة المعاملات في الشارقة 9.5 مليار درهم. أما المملكة العربية السعودية، فقد سجلت 93,700 صفقة عقارية سكنية بقيمة 77.5 مليار ريال سعودي (20.66 مليار دولار أمريكي) خلال النصف الأول من عام 2025.

تصدرت بلدية الريان النشاط من حيث القيمة، حيث بلغ إجمالي المعاملات 798.7 مليون ريال في نوفمبر. وجاءت الدوحة في المرتبة الثانية بمعاملات بلغت 689.7 مليون ريال، تلتها الوكرة بمعاملات بلغت 342.9 مليون ريال.

خارج المراكز الثلاثة الأولى، سجلت الظاين حجم تداول بلغ 184 مليون ريال، وأم صلال 136.7 مليون ريال، والخور والذخيرة 59.4 مليون ريال، والشمال 48.8 مليون ريال. أما الشحانية، فسجلت حجم تداول بلغ 1.2 مليون ريال خلال الشهر.

بحسب عدد المعاملات، سجلت منطقة الريان 143 صفقة، متقدمة على الدوحة بـ 125 صفقة والوكرة بـ 82 صفقة. وسجلت أم صلال 50 معاملة، والشمال 55، والظايين 46، والخور والذخيرة 28، وسجلت الشحانية معاملة واحدة.

من حيث المساحة المتداولة، مثّلت منطقة الريان 39% من إجمالي مساحة الصفقات في نوفمبر، تلتها الدوحة بنسبة 19% ثم الوكرة بنسبة 15%. أما من حيث عدد العقارات المباعة، فقد استحوذت الريان على 27% من إجمالي المعاملات، والدوحة على 24%، والوكرة على 16%.

بلغ إجمالي نشاط الرهن العقاري 115 معاملة في نوفمبر، بقيمة إجمالية قدرها 3.76 مليار ريال.

سجلت الدوحة أعلى عدد من معاملات الرهن العقاري، بواقع 45 صفقة، تمثل 39.1 بالمائة من العقارات المرهونة، تليها الريان بـ 40 صفقة، أو 34.8 بالمائة، ثم الضعيان بـ 11 صفقة، أو 9.6 بالمائة.

من حيث قيمة الرهن العقاري، احتلت الدوحة المرتبة الأولى بقيمة 2.30 مليار ريال، بينما سجلت الخور والذخيرة أدنى قيمة، حيث بلغت 2.4 مليون ريال.

وأظهر التقرير أيضاً أنه في جميع البلديات التي تشهد نشاطاً في مجال الرهن العقاري، تجاوزت نسبة عدد العقارات المرهونة نسبة قيم الرهن العقاري في جميع الحالات باستثناء الدوحة، حيث كانت قيم الرهن العقاري تمثل نسبة أعلى مقارنة بعدد المعاملات.

من بين الأصول المرهونة ذات القيمة الأعلى، استحوذت الدوحة على ستة من أفضل 10 عقارات مرهونة في نوفمبر، حيث ساهمت منطقة الريان بثلاثة عقارات ومنطقة الضاين بعقار واحد.

شكلت العقارات العشرة الأولى المرهونة 80 بالمائة من إجمالي قيمة جميع معاملات الرهن العقاري التي تم إنجازها خلال الشهر.

شهد سوق تداول الوحدات السكنية انخفاضاً في نوفمبر مقارنة بأكتوبر، حيث سجل 160 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 235.6 مليون ريال.

لا يوجد أخبار ذات صلة.