الإسكان الأميركي تحت الضغط.. الأسعار والفائدة تحاصران المشترين

ضغوط مزدوجة تُربك سوق العقارات الأميركي

أظهرت بيانات حديثة انكماش مبيعات المساكن القائمة بالفعل في “الولايات المتحدة” خلال يوليو، مع استمرار ارتفاع أسعار المنازل وتكلفة الاقتراض، ما حدّ من قدرة المشترين على دخول السوق.

وأعلن “الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين”، اليوم الثلاثاء، انخفاض المبيعات بنسبة 1.7% على أساس شهري، بعد تعديلها موسمياً، إلى وتيرة سنوية بلغت (4.06 مليون وحدة)، متجاوزة بشكل طفيف توقعات المحللين عند (4.05 مليون وحدة)، وفق «فاكت سيت» وهي شركة أميركية متخصصة في البيانات والتحليلات المالية.

وعلى أساس سنوي، ارتفعت المبيعات 0.7% مقارنة بيوليو 2025، بحسب وكالة الأنباء الأميركية «أسوشيتد برس»، وفي الوقت نفسه، صعد متوسط سعر المنزل 2% خلال عام إلى (434.1 ألف دولار)، مسجلاً مستوى قياسياً.

كما ارتفع “متوسط فائدة الرهن العقاري” لأجل “30 عاماً” إلى 6.69% الأسبوع الماضي، وفق المؤسسة الفيدرالية لقروض الإسكان «فريدي ماك»، وهو أعلى مستوى في نحو عام.

كلمات مفتاحية:

اترك تعليقا